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三亞市人民政府關于印發三亞市應對新冠肺炎疫情保障項目建設的政策措施的通知

發布時間:2020年02月19日    來源:    閱讀:394次

三亞市人民政府

關于印發三亞市應對新冠肺炎疫情保障項目建設的政策措施的通知


各區人民政府,各管委會,市政府直屬各單位:

    《三亞市應對新冠肺炎疫情保障項目建設的政策措施》已經市政府審議通過,現印發給你們,請認真組織實施。



三亞市人民政府

2020年2月15日

(此件主動公開)





三亞市應對新冠肺炎疫情保障項目建設的政策措施


為深入貫徹落實習近平總書記關于保持經濟平穩運行的重要指示精神,按照省委、省政府統籌推進疫情防控和經濟社會發展的決策部署,加大我市新投資項目開工力度,積極推進在建項目,特制定以下政策措施。

一、支持項目建設先行用地。用于疫情防控的項目及符合《劃撥用地目錄》的重點民生及重大基礎設施項目,不涉及占用永久基本農田和生態保護紅線,經市政府批準,可以先行用地。上述項目可在海南省疫情響應解除后六個月內完善相關規劃及用地報批手續。(責任單位:市自然資源和規劃局、崖州灣科技城管理局、中央商務區管理局、市現代服務業產業園管委會)

二、允許變更已出讓土地繳款期限。已出讓的土地按照土地出讓合同約定付款確有資金困難的,經市政府批準,允許變更土地出讓金繳納期限。受讓人可于海南省疫情響應解除后30日內繳清全部土地出讓金,因逾期產生的滯納金及利息不再計繳。(責任單位:市自然資源和規劃局)

三、支持新出讓土地分期繳款。新出讓土地可按“招拍掛”出讓起始價的20%確定競買保證金,出讓合同簽訂后30日內繳納土地出讓金的60%,受讓人出具承諾書后余款可在年內分期繳納。(責任單位:市自然資源和規劃局)

四、支持項目先行建設。已簽訂土地出讓合同的項目在繳納完不低于60%土地出讓金的情況下,可持相關繳款單據先行辦理《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》。(責任單位:市自然資源和規劃局、市住房和城鄉建設局、崖州灣科技城管理局、中央商務區管理局、市現代服務業產業園管委會)

五、優化項目審批服務。實行“網上辦理、不見面審批”,申請人提交電子版申請材料,立即受理、及時審批。推行“承諾審批”、“容缺后補”、“以函代證”方式辦理,批復文件可通過郵寄或在線核發等方式送達。按規定確需提交紙質材料原件的,可在海南省疫情響應解除后60日內補齊。(責任單位:市政務服務中心、市自然資源和規劃局、市住房和城鄉建設局、崖州灣科技城管理局、中央商務區管理局、市現代服務業產業園管委會)

六、降低預售資金監管額度。允許企業提取項目預售監管資金,最高提取比例為總監管額度的90%,用于支付本項目相關費用。(責任單位:市住房和城鄉建設局)

七、暫緩征收相關稅費。企業可依法申請暫緩繳納增值稅、土地增值稅、房產稅、城鎮土地使用稅等相關稅費,緩繳時間不得超過三個月;申請暫緩繳納城市基礎設施配套費的,應在海南省疫情響應解除后30日內足額繳納。(責任單位:市稅務局、市住房和城鄉建設局)

八、加大信貸支持力度。企業根據項目建設安排提出資金需求,銀行按照“一企一策”做好金融服務,不得隨意抽貸、斷貸、壓貸,積極緩解企業資金流動性困難;對受疫情影響還款困難的企業可予以展期續貸,適當下調利率,做到應貸盡貸、應展盡展、應續盡續,不轉逾期、不計罰息、不下調分類、不影響征信。(責任單位:市金融發展局、人民銀行三亞市中心支行、三亞銀保監分局、銀行業金融機構)

本政策措施執行期為自發布之日起至海南省疫情響應解除。各責任單位根據本措施制定操作細則并負責解釋。

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